Iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? En quête d'un projet de gîte ou de maison d'hôtes ? Ou peut-être souhaiteriez vous conjuguer habitation principale et profession libérale ? Cette charmante maison, avec ses 250 m² environ habitables saura sans aucun doute s'adapter aisément à vos souhaits ! Idéalement située à GENAINVILLE, agréable village du Vexin Français à 5 minutes de la commune de MAGNY EN VEXIN qui offre toutes les commodités, venez découvrir les volumes et le potentiel de cette bâtisse édifiée sur une parcelle de 2500 m² environ sans vis à vis et joliment arboré agrémentée d'une piscine et d'un garage indépendant aménagé sur 2 niveaux. Une parcelle boisée de plus d'1 hectare vient compléter les nombreux atouts de cette propriété ! Elle se compose en rez-de-jardin, de deux entrées indépendantes, de deux pièces bureaux, d'une chambre, d'une grande pièce de 17 m² environ, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un labo photo, d'un débarras, d'un atelier et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec salle de bains et la seconde avec salle d'eau et wc. Un wc indépendant et deux espaces greniers à aménager complètent ce dernier niveau. Les + : - système de chauffage pompe à chaleur air / eau - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques - système d'alarme -fibre optique De nombreux atouts pour cette belle maison qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 12 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 13 610 m²
Etat: Construit en 1961
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 720 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.