Iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : « Exceptionnelle maison d'architecte » – 12 pièces – 8 chambres – double garage – jardin, piscine et jacuzzi Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte offrant un espace de vie exceptionnel à Saint-Léry A 12 min de Ploermel 18 mins de Saint-Meen le grand 24 mins de Montauban de Bretagne 30 min de Josselin A 1h de RENNES. Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres avec placard intégré et spacieuses, cette propriété vous offre un confort sans pareil pour accueillir toute votre famille et vos invités. Grand salon / séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois salles d'eau, un bureau, une mezzanine, et quatre WC pour un confort optimal. Et cerise sur le gâteau, une grande pièce avec bar et rétroprojecteur, de quoi faire de belles soirées… À l'extérieur, profitez d'un double garage, d'une terrasse avec Jacuzzi et piscine (à restaurer) et d'un jardin pour créer un véritable havre de paix. L'emplacement calme et paisible de cette propriété est idéal pour se ressourcer. Avec son charme unique et son potentiel incroyable, cette maison d'architecte à Saint-Léry est une opportunité rare à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

8 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 700 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 750 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.