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maison 12 pièces 183 m2 à vendre à Mazamet (81200)
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Vente maison 12 pièces 183 m² Mazamet (81200)
295 000 €

Maison 12 pièces Mazamet (81200)

Située à Mazamet (81), cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de cette charmante villa tout en étant à proximité des commodités. Mazamet bénéficie de superbes paysages et d'une atmosphère paisible, tout en offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de santé. Implantée sur un terrain de 1194 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison moderne de 2005 propose un espace extérieur soigné comprenant plusieurs places de parking, un jardin arboré et une piscine au sel (5x10m) sécurisée par un dôme + un pool house environ 30 m² (cuisine, pièce de vie, douche, WC + local technique). Cette villa de 183 m² dispose de pas moins de 12 pièces réparties comme suit : RDC 1 cuisine dinatoire semi-ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec SAM / salon ayant accès à la terrasse, 4CH (14,15, 2x16 m²), une grande SDB + WC séparés, à l'étage une 5ème CH avec SDE / WC privatif. Le sous-sol d'une surface totale de 190 m² aménagés offre un espace polyvalent avec plusieurs pièces laissant libre court à vos besoins, une cuisine aménagée et SDE / WC + un grand garage pour 2 voitures. Les prestations incluent les doubles vitrages, volets roulants, chauffage pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal aux habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 06 56 73 55 81, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 183 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 194 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 221 et 1 653 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 et 1 653 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 83 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 612 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1389197
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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