Iad France - Joëlle Leroy (06 78 50 90 84) vous propose : Au cOEur du pittoresque village de Montjaux, cette ancien couvent offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface totale de 330 m² répartie sur 4 étages, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. La maison nécessite des travaux de rénovation pour restaurer son cachet et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Vous aurez l'opportunité de concevoir une cuisine selon vos goûts et de réaménager les espaces pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Actuellement, vous disposez de 6 chambres dont certaines avec lavabo et douche, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, plusieurs WC, cuisine, salle à manger, 2 salons dont un avec accès terrasse, 2 bureaux, cuisine d'été avec accès jardin, 2 caves, 2 greniers, possibilité de garer une voiture. L'exposition plein sud et ouest de la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter des rayons du soleil et créer une atmosphère conviviale. De plus, la présence d'une cheminée assure un confort douillet notamment lors des soirées d'hiver. La situation au cOEur de Montjaux vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des activités locales. Cette ancien couvent représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre propre cocon dans un village plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy EI (ID 29596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 330 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 1 085 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 700 et 11 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 700 et 11 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.