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maison 12 pièces 270 m2 à vendre à Montluçon (03100)
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Vente maison 12 pièces 270 m² Montluçon (03100)
174 800 €

Maison 12 pièces Montluçon (03100)

Immeuble de rapport à vendre en hyper centre ville de néris les bains ! Ville thermale et touristique située dans l'agglomération montluçonnaise, bassin dynamique de plus de 30 000 habitants ! Description : 4 appartements - rez-de-chausée : t4 avec jardin - 95 m² - loué - 500€ cc - dpe "d" - 1er étage : t4 - 90 m² - loué - 500€ cc - dpe "e" - 2ème étage : t3 - 45 m² - loué - 300€ cc - dpe "e" - 2ème étage : t2 - 40 m² - loué - 370€ cc - dpe "e" tf : 3508€ le bien est exploité en monopropriété. Loyers mensuels : 1670€ / mois loyers annuels : 20 040€ / an rentabilité brute : 11,46% rentabilité nette : 9,4% les plus : - emplacement premium - façade rénovée - entretien des chaudières à jour - pas de vacance locative - ville prisée - prix négociable les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 186 492 - greffe de montlucon) rudhy nyemba entrepreneur individuel 06 68 65 98 73 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 830730).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 800 € (soit 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932356111
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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