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maison 12 pièces 272 m2 à vendre à Montoire-sur-le-Loir (41800)

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Vente maison 12 pièces 272 m² Montoire-sur-le-Loir (41800)

262 000 €

Maison 12 pièces Montoire-sur-le-Loir (41800)

À Montoire-sur-le-Loir, cette maison bourgeoise des années 1930 se trouve en cœur de ville, dans un quartier paisible avec son accès à pied à toutes les commodités. Érigée sur un terrain d'environ 3900 m², cette propriété comprend un garage attenant, un beau parc arboré agrémenté d'un puits. D'une surface habitable de 272 m² répartis sur 3 niveaux, cette vaste demeure se distingue par ses 12 pièces, dont la plupart sont équipées d'un beau parquet au sol, de cheminées et de moulures au plafond : Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour / salle à manger, d'un salon supplémentaire (transformable en chambre), d'une cuisine avec son office et de 2 bureaux. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit avec 6 chambres, dont 4 équipées de leur propre coin toilette et cheminée ainsi qu'une salle de bain. Un vaste grenier reste aménageable si besoin. Le sous-sol total abrite la chaufferie, des caves, une remise et pièces annexes. Quelques travaux seront nécessaires pour rendre cette maison élégante et confortable pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie unique et de caractère. Vendôme gare TGV 17 km ( + 42 mn pour Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 900 € Honoraires charge acquéreur : 13 100 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 12 pièces

6 chambres

3 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 272 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 900 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 340 et 8 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 340 et 8 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.