Iad France - Didier Porée vous propose : Maison spacieuse avec potentiel locatif à vendre dans le quartier Saint Pasquier de Nantes. À la recherche d'un espace généreux dans un quartier dynamique de Nantes ? Cette maison exceptionnelle située dans le quartier prisé de Saint Pasquier est l'opportunité parfaite pour vous et votre famille. Posée sur un très beau terrain de 1046 m², cette maison offre un espace de vie vaste et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. 6 chambres, un très grand garage plus 4 chambres indépendantes avec leurs salles d'eau et cuisine qui peuvent être utilisées à des fins locatives, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires. La grande pièce de vie de plus de 60 m² est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Outre les chambres, la maison comprend un bureau, une grande pièce a usage de buanderie (salle de repassage ou autre), une cuisine avec coin repas donnant sur le grand jardin, 4 salles d'eau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les collèges et les lycées, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Didier PORÉE (ID 72894) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 429220247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 12 pièces

11 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 338 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 1 046 m²
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 905 et 3 931 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 905 et 3 931 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.