Nimes - une propriété d'exception qui allie confort moderne, respect de l'environnement et cadre de vie unique. Cette magnifique propriété d'environ 240 m² habitables est située sur un terrain spacieux de 6 040 m² avec piscine. Cette propriete offre un cadre de vie raffiné et des prestations haut de gamme, un espace de vie lumineux et élégant avec des finitions de qualité supérieure, une cuisine entièrement équipée pour répondre aux attentes des plus exigeants, 4 chambres spacieuses et confortables (dont 3 chambres en rez de chaussée), 1 salle de bains, 3 salles d'eau, climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Espaces extérieurs comportant 2 terrasses et une piscine, et annexes d environ 172 m² (triple garage pour vos véhicules et divers équipements : sauna et salle de gym). Panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité (un plus non négligeable), récupérateur d'eau de pluie d'une capacité impressionnante de 240 m³ pour l'arrosage du jardin pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane goguillon 07 61 01 55 72 honoraires : 5,26 % ttc inclus charge acquéreur (1 045 000 € hors honoraires) prix de vente 1 100 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane goguillon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 100 000 € honoraires : 5,26 % ttc inclus charge acquéreur (1 045 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 / 07 / 2033 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 1 100 000 € honoraires : 5,26 % ttc inclus charge acquéreur (1 045 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 / 07 / 2033 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

3 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 295 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 6 040 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.