Domaine d'un peu plus de 14 hectares, d'une beauté exceptionnelle, niché au cœur d'une région naturelle de France dans un écrin de verdure vallonné mêlant les prairies aux bois riches en essences, cette somptueuse propriété aux installations équestres, est assurément captivante ! Au calme absolu, sans aucun voisinage mais à seulement 1 km des commerces, cette propriété vous charmera par son emplacement magnifique et très accessible, au bout d'un chemin sans issue, avec sa belle cour au milieu de sa maison d'habitation en pierre, de la grande maison de maître rénovée, et de ses nombreuses dépendances en pierres. La carrière en sable fin et une piste couverte, également son emplacement avec vue dominante sur les prairies et son étang, ajoutent au plaisir des cavalières et cavaliers. La maison sur deux étages (220 m²) se compose de deux unités d'habitation confortables et chaleureuses. La première de 136 m² se compose d'un séjour avec poêle au sol en béton ciré, avec des grandes baies vitrées sur la terrasse couverte, un coin cuisine équipée, ue buanderie avec wc, un bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les 85 m² habitables de la deuxième maison logent un séjour avec poêle, une cuisine équipée avec terrasse privé, trois chambres sur planché en bois, une salle d'eau et une toilette. Ses habitations sont équipées d'une pompe à chaleur / réversible, des poêles à bois et des radiateurs électriques, les huisseries en PVC et bois double vitrage, de l'isolation sous la toiture (2005). La maison de maître (totalement rénovée en 2021,181 m² habitable), en position dominante sur la cour, a un hall somptueux, un séjour avec coin bar, une cuisine équipée avec une cuisinière professionnelle, des toilettes, un débarras, une mezzanine et une grande salle sous plafond cathédrale de 65 m². Cette bâtisse est momentanément utilisée pour des évènements ou des séminaires. Chauffée par une pompe à chaleur / réversible, toiture neuve, un poêle à bois, les huisseries en PVC double vitrage. La grange avec la piste couverte au sable fin de 40m / 20m, le hangar avec 6 boxes, la sellerie, l'atelier, le débarras, la grange / garage (95 m²) et la carrière d'entrainement complètent ce paradis équestre et de contemplation. Les près sont clôturés en 11 prairies, la pompe dans l'étang fournit l'eau pour les prairies, des multiples beaux chemins entretenus pour des promenades équestres au gré de la nature. Cette propriété de caractère est un bien de luxe que l'on peut qualifier « exceptionnelle », « coup de cœur », « multi fonctions », « qualité », « rare ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

7 chambres

6 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 390 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 142 424 m²
Environnement: Quartier : centre ville, commerces

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 120 et 2 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.