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maison 12 pièces 320 m2 à vendre à Olonzac (34210)
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Vente maison 12 pièces 320 m² Olonzac (34210)
250 000 €

Maison 12 pièces Olonzac (34210)

À Olonzac, au cœur du Minervois, découvrez cette maison de maître pleine de potentiel, idéale pour les investisseurs, les grandes familles, ou les primo-accédants en quête d'un projet immobilier unique. Caractéristiques principales : - 185 m² habitables à rénover, offrant de vastes volumes avec de belles hauteurs sous plafond. - Appartement attenant de 135 m², à finir de rénover, avec une terrasse privative de 47 m². - Une cour intime de 25 m², sans vis-à-vis, idéale pour des moments de convivialité. - Une terrasse spacieuse pour l’appartement, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. - Grand garage avec une porte de plus de 3 mètres de hauteur, idéal pour un artisan, le stockage d’un camping-car, ou tout autre usage pratique. Un bien aux multiples possibilités : - Investissement locatif rentable : Louez l’appartement tout en habitant la maison principale. - Projet familial : Profitez d’un grand espace pour accueillir toute votre famille. - Primo-accédants : Investissez dans une maison de caractère et personnalisez-la selon vos envies. Emplacement privilégié : - Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des services essentiels, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les plus de cette maison : - Charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement. - Opportunité unique d’investir dans un bien au cœur du Minervois. Contactez-moi pour une visite ou des informations complémentaires : Violaine Engels Conseillère immobilier Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882900).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 265 m²
  • Surface jardin : 25 m²
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 781 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 072 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930501719
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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Photo maison à vendre à Olonzac (34210) N° 1
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