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maison 12 pièces 262 m2 à vendre à Olonzac (34210)
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Vente maison 12 pièces 262 m² Olonzac (34210)
249 000 €

Maison 12 pièces Olonzac (34210)

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du charmant village d'Olonzac avec cette magnifique maison de maître de 262 m² répartie sur deux niveaux offrant sept chambres et onze pièces spacieuses aux volumes impressionnants avec des combles aménageables de 120 m² au troisième niveau idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Profitez également d'une cour intérieure de 70 m² parfaite pour des moments de convivialité avec un barbecue intégré et d'une remise indépendante offrant deux plateaux de 50 m² pouvant servir de garage ou être transformés en logement indépendant. Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques permettant une auto-production d'énergie de 2500€ par an, une pompe à chaleur, des menuiseries en PVC avec volets roulants et une toiture entièrement refaite. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien rare offre un potentiel énorme pour un projet professionnel tel qu'un investissement locatif à fort rendement ou la création de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un produit rare alliant charme, authenticité et potentiel lucratif au centre d'Olonzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 7 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 262 m²
Etat
  • Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 010 et 4 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 950 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397279
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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