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maison 12 pièces 440 m2 à vendre à Parthenay (79200)

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Vente maison 12 pièces 440 m² Parthenay (79200)

749 000 €

Maison 12 pièces Parthenay (79200)

PARTHENAY, centre historique, logée derrière les remparts avec une vue imprenable, venez découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée, le rez-de-jardin et sa tour médiévale vous feront revivre son passé historique, charme et authenticité pour cet ancien presbytère. au total un peu plus de 440 m². vous pourrez même envisager d'y réaliser de nouveaux projets de par sa situation, ses espaces de vie, ses quatre niveaux dont deux ont un accès de plain-pied : entrée sur espace vie et et un second sur le rez-de-jardin avec grande terrasse, accès tour médiévale. Rien n'a été laissé au hasard : une rénovation complète, offrant un confort de vie exceptionnel, des connexions telles qu'interphone vidéo, ouverture automatisée sur une cour aménagée, végétalisée. L'entrée a gardé tout son charme et dessert des espaces de vie baignés de lumière, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger et un grand salon séjour (audio bose intégré), bénéficiant d'un poêle à bois et d'un chauffage central très économique. Bureau, espace buanderie, wc, viennent compléter ce niveau. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier; un large palier distribue les différentes chambres : une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette, wc) et son dressing. les trois autres chambres toujours aussi spacieuses ont également leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble, sèche serviette, wc. VMC. Idéal pour accueillir des chambres hôtes. Le second étage s'organise autour d'un palier / bibliothèque, coin sanitaire, grand studio de musique (aménagements intégrés. ), et salle de cinéma; bien entendu, ces pièces peuvent avoir d'autres destinations. Accès au comble, sous une toiture ardoise, isolation récente, et espace rangement. Le rez-de-jardin accessible depuis la rue par une petite impasse est également accessible depuis le rez-de chaussée, 4 pièces, dont un grand salon et une cuisine carrelée, avec murs en pierre apparente, cellier, accès terrasse, local attenant, douche solaire; des espaces sans vis à vis et une très belle vue panoramique pour de magnifiques soirées. Assainissement collectif conforme. possibilité d'acquérir des box de stationnement, charge pour véhicules électriques + Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866884).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 12 pièces

4 chambres

6 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 440 m²

Surface du séjour : 54 m²
Extérieur: Surface terrain : 908 m²

Surface jardin : 908 m²
Etat: Construit en 1800

Etat general : excellent
Sécurité: Interphone

Vidéophone