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maison 12 pièces 92 m2 à vendre à Perpezac-le-Noir (19410)

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Vente maison 12 pièces 92 m² Perpezac-le-Noir (19410)

545 500 €

Maison 12 pièces Perpezac-le-Noir (19410)

Situées à 20' de Brive et 10' d'Uzerche, dans la charmante commune de Perpezac-le-Noir, cette propriété, de plus de 4 hectares de terrain clos, offre un environnement authentique et ressourçant idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous profiterez également de ses 3 étangs avec possibilité de pécher. Une grande partie de la propriété est en zone NL = à vocation touristique; donc possibilité de créer d'autres aménagements touristiques. La propriété propose une maison principale et plusieurs gîtes : 1 chalet, 1 lodge, et 1 tiny-house; le tout offrant des espaces pour se détendre en plein air. Une piscine invite à des moments de loisirs et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Atouts supplémentaires : parc pour les chevaux et chèvrerie avec local de 110 m². À l'intérieur, cette maison principale de 92 m² offre un agencement fonctionnel avec 1 belle pièce de vie avec cuisine équipée et avec accès à une belle terrasse couverte, 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains / wc. Le lodge et le chalet proposent chacun 1 pièce de vie et 2 chambres; quant à la tiny elle dispose d'1 pièce de vie avec un coin nuit. Cet ensemble immobilier est vendu complètement équipé (literies, vaisselle, linge de maison. ). Venez vite visiter ce produit rare qui est un véritable havre de paix où les vacanciers n'hésitent pas à revenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 06 18 45 66 06, E-mail : veronique.danjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

6 chambres

4 WC

WC séparés

4 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 44 571 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.