Maison de maître spacieuse et élégante, avec un merveilleux jardin clos de murs baigné de lumière. Il bénéficie d'une piscine chauffée ainsi que d'une pergola à l'ancienne pour des repas en extérieur. Vous y goûterez son atmosphère bucolique : chant des oiseaux et senteurs méditerranéennes. L'entrée se fait par un impressionnant escalier extérieur, lequel mène à ce qui était l'étage des maitres qui fonctionne de façon autonome. Une grande porte d'entrée donne accès à un sas, prolongé par un couloir typique des maisons bourgeoises. À ce niveau, on trouve une grande cuisine équipée, Plusieurs pièces en enfilade rappellent l'esprit bourgeois des lieux : un salon et sa cheminée languedocienne, une salle à manger et sa cheminée en marbre rose, un bureau, Cet étage est doté de tout le confort moderne, avec ses trois chambres, sa salle de bains pourvue de baignoire, douche et WC Il y a un second WC séparé. Au fond du couloir une porte donne accès à la cage d'escalier. Un escalier sur mesure, de forme hélicoïdale et en bois et fer forgé, distribue les trois niveaux Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin dont les propriétaires ont vanté les charmes. Ce niveau fonctionne de façon autonome. Deux belles pièces donnent sur le jardin : salon de musique et chambre. Une salle de jeu agrémentée d'une cuisine d'été et de grand placard, une salle d'eau ainsi qu'un garage à l'avant de la maison soulignent le caractère parfaitement autonome de ce niveau Le dernier étage a été conçu dans un esprit maison de famille, avec son impressionnante salle de 80 mètres carrés, parfaitement isolé du froid comme du chaud grâce à du chanvre. Ses poutres centenaires et ses carreaux en terre cuite rappellent l'anciennetés des lieux Deux grandes chambres et un grenier isolé (pouvant aisément être converti en petite cuisine et salle de douche) complètent ce niveau. Sa rénovation a été réalisée dans les règles de l'art, supervisée par un architecte et sous l'égide des bâtiments de France : double vitrage en pin massif, enduit à la chaux traditionnel, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et climatisation réversible. Ce bien d'exception peut avoir plusieurs vocations. Celle d'une maison familiale ou de chambres d'hôtes Ce bien peut aussi être divisé en trois appartements afin d'en assurer une rentabilité assurée, car il est situé dans un village très apprécié, offrant de multiples avantages. Il se trouve entre Béziers et Narbonne, d'un accès facile à un aéroport international et aux grands axes routiers. Cette région bénéficiant de paysages magnifiques avec ses forêts, ses lacs et ses vignobles, et la côte est à seulement 25 kilomètres. Une perle à ne pas rater.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bourgeois

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 399 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 384 m²
Environnement: Quartier : école, commerces
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.