À 5 min de sauve et 10 min de quissac, anduze et st hippolyte du fort. Maison fraichement rénovée de 162 m² plus un rdc de 78 m² aménageable, avec terrasse et cour, sur 3 parcelles d'un total de 249 m² au sol. Sur 3 niveaux, composée de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 salons, 1 salle à manger et 3 wc. Vous avez en plus un rdc aménageable et déjà en partie aménagé. Coté extérieur, une terrasse au calme avec vue dominante, une petite cour avec piscine hors sol 6,5 x 3 et un abris bois. Tout à l'égoût, chauffage poêle à bois et poêle à granule. Endroit très calme et ensoleillé. Taxe foncière de 1090 €. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - henquel quentin - 06 03 96 29 60 - ou par courriel à quentin.henquel@rezoximo.com (réf. 7401424885) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henquel quentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : nimes - rsac n° 790 951 545 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 7401 2015 000 000 785 délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat : 23875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 239 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 239 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 249 m²
Environnement: Quartier : centre ville, commerces

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.