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maison 12 pièces 224 m2 à vendre à Risoul (05600)

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Vente maison 12 pièces 224 m² Risoul (05600)

399 000 €

Maison 12 pièces Risoul (05600)

"GITE" est une ancienne ferme réhabilitée en 3 appartements indépendants avec un garage fermé, offrant encore du potentiel exploitable avec un niveau restant à rénover, et des combles aménageables. Vous serez séduits par les opportunités d'exploitation : Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, à l'année; ou, pour un projet mixte, les possibilités sont multiples. À vous de voir en fonction de vos objectifs. Cette flexibilité, "elle la doit à sa localisation idéale : À la fois proche de GUILLESTRE et de la station de RISOUL et des commodités, mais également à sa configuration : Avec ses 224 m² habitables pour une surface totale de plus de 350 m², les 3 appartements sont prêts à être habiter. Chacun a son entrée et son compteur. En rez-de-jardin, les anciennes écuries ont été aménagées en espace détente, pouvant offrir une belle valeur ajoutée en exploitation touristique. Coté logements : Le T5 en duplex dispose de 4 chambres et répondra aux attentes d'une famille. Sa pièce de vie chaleureuse, offre une vue dégagée sur les montagnes. Les deux autres appartements (T3 et T2) sont prêts à être exploités en location à l'année ou en saisonnier. Louez les 3 appartements pour générer des revenus réguliers; habitez le duplex tout en louant les autresA vous de voir. Couverture bacs acier récente. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi. À très vite Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

7 chambres

4 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 660 et 6 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 et 6 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.