Magnanerie, venez découvrir ce bien avec un gros potentiel de 420 m² dont 380 m² habitables à 5 minutes à pied du village de Saint Ambroix qui est très touristique. Au rez-de-chaussée, avec ses caves voûtées, un très grand garage de 100 m². Au 1er étage : 1 appartement de 90 m² composé d’une cuisine équipée avec terrasse, d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger avec 2 entrées séparées Sud et Nord, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc séparés. Au 2ème étage : un T2 Sud avec une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre et une salle de bain, wc séparé et également une salle d'eau. Les 2 appartements peuvent communiquer pour une grande famille par une porte à l'arrière. Possibilité de transformer l'ancien atelier en un studio. Ce bien peut convenir à une grande habitation familiale ou plusieurs gîtes. Beau rendement locatif saisonnier ou à l'année. Il y a un terrain en face de 3.000 m² avec piscine hors sol non bâtissable. Coin détente, potager,. Vous pouvez accéder à la rivière et aux chemins de randonnées. À voir absolument ! Pour toutes questions, n'hésitez pas de me contacter. Magnanerie, kom en ontdek dit pand met een groot potentieel van 420 m² waarvan 380 m² woonoppervlak, op 5 minuten lopen van het zeer toeristische dorp Saint Ambroix. Op de begane grond met zijn gewelfde kelders, een zeer grote garage van 100 m². Op de 1e verdieping : 1 appartement van 90 m², een ingerichte keuken met terras, een woonkamer, een salon, een eetkamer met 2 aparte ingangen Zuid en Noord, 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer en 2 aparte toiletten. Op de 2e verdieping : een T2 Zuid met een open keuken naar de woonkamer, 1 slaapkamer en een aparte badkamer en toilet en ook een doucheruimte. De 2 appartementen kunnen via een deur aan de achterzijde met elkaar communiceren voor een groot gezin. Mogelijkheid om de oude werkplaats om te vormen tot een atelier. Deze woning kan geschikt zijn voor een groot familiehuis of meerdere gîtes. Goede seizoens- of jaarrond verhuuropbrengst. Aan de overkant ligt een terrein van 3000 m² met een bovengronds zwembad waarop niet kan worden gebouwd. ontspanningsruimte, moestuin,. U heeft toegang tot de rivier en wandelpaden. Een must-see ! Voor eventuele vragen, aarzel niet om contact met mij op te nemen.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 12 pièces

6 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 420 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²