À saint-aubin, un potentiel unique vous attend ! Plongez dans le charme de cette ancienne maison de maître offrant 393 m² habitables sur un terrain clos de plus d’un hectare (10 149 m²). Idéal pour un projet familial, des chambres d’hôtes ou encore une activité liée aux animaux, ce bien vous séduira par ses multiples possibilités. Laissez libre cours à vos envies avec : 8 chambres spacieuses (entre 15 et 22 m² pour la majorité) espaces de vie lumineux et généreux : double entrée, double salon, bibliothèque et bureau grande cuisine séparée, 2 salles de bains, wc séparé et cave de 48 m² extérieurs pratiques : garage indépendant de 20 m², deux dépendances (70 et 50 m²) combles aménageables si vous souhaitez encore plus d'espaces. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à vos projets les plus ambitieux ! Saint-aubin est un village de 500 habitants situé dans le département des landes; à 8 minutes de mugron, 13 de hagetmau ou de saint-sever et 30 de mont-de-marsan. Comptez 1 heure pour profitez de nos belles plages landaises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 034 679 - greffe de pau) claire dupont entrepreneur individuel 06 85 20 20 65 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885914).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

8 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 393 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 10 149 m²