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maison 12 pièces 400 m2 à vendre à Saint-Eutrope-de-Born (47210)

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Vente maison 12 pièces 400 m² Saint-Eutrope-de-Born (47210)

860 000 €

Maison 12 pièces Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Découvrez ce charmant hameau niché au cœur d'un écrin de verdure, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Situé à 10 min des plus beaux villages de France, Monflanquin et Villeréal, ce bien immobilier unique se compose de trois maisons d'habitation, le tout sur plus de 24 hectares, agrémenté de nombreuses dépendances. Caractéristiques : - Autonomie en eau grâce à un lac, un puits, un ruisseau et plusieurs citernes. -Riche en ressources naturelles avec des hectares de bois pour le chauffage. -Terres préservées de pesticides depuis plusieurs années, favorisant de belles récoltes. -Plus de soixante fruitiers récemment plantés ainsi que des hectares de terre et prairies offrant un potentiel agricole prometteur ou pouvant accueillir un élevage. Ce lieu bucolique, avec sa faune et sa flore préservées, est parfait pour créer un éco-hameau ou pour un regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de paradis où nature et sérénité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

8 chambres

4 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Extérieur: Surface terrain : 246 199 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1673

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.