Saint-Génies-de-Malgoirès, dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du village à pied, venez découvrir cette superbe maison de 264 m² habitables sur une grande parcelle arborée de 3500 m². Cette maison, baignée de lumière, offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse de 100 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée, pour la partie nuit, un grand couloir dessert cinq chambres, deux salles d'eau et un wc séparé. À l'étage, six chambres lumineuses avec une salle de bain et un wc séparé. Les chambres varient de 10 à 16 m². Le cadre extérieur enchante avec un jardin paysagé, une grande piscine hors sol et des prestations complémentaires : Un atelier qui dispose de son propre tableau electrique ainsi qu'un garage de 40 m² chacun, chauffage par le sol, adoucisseur d'eau, système de goutte à goutte autour de la terrasse, double vitrage et présence d'un puits sur le terrain. L'opportunité du terrain : une division parcellaire est possible, avec construction d'une maison. Je reste disponible pour toute demande d'information complémentaire et pour vous faire découvrir ce havre de paix. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

11 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 264 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 570 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.