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maison 12 pièces 246 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

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Vente maison 12 pièces 246 m² Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

250 000 €

Maison 12 pièces Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la façade en pierre de cette demeure de caractère, qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine semi-enterrée, entourée de jardins verdoyants. La terrasse offre un espace idéal pour des repas en plein air, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, cette maison de 246 m² déploie un agencement sur trois niveaux : une pièce de vie d'environ 43 m², équipée d'une cheminée et donnant sur la terrasse; 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 bibliothèque et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol d'environ 80 m² est un atout précieux pour le stockage, ou même pour créer un espace dédié à vos animaux de compagnie. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette maison est baignée de soleil tout au long de la journée. Un lavoir dans le jardin ajoute une touche de charme supplémentaire et facilite l'arrosage des plantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 07 68 07 62 70, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

4 chambres

4 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 246 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 081 m²
Environnement: Quartier : La Forge del Mitg

Situation : montagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 366 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 366 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.