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maison 12 pièces 350 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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Vente maison 12 pièces 350 m² Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

800 000 €

Maison 12 pièces Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, au coeur du quartier neuf, derrière le fronton et à l'abri des regards, au calme, exceptionnelle villa édifiée en 1954 et identifiée au patrimoine bâti local en 2015. Elle ne demande qu'à préserver sa beauté et son cachet. ! Élevée sur sous-sol complet, elle dispose au premier étage, desservi par un escalier en pierres, d'une entrée spacieuse, de pièces de vie lumineuses ouvrant sur plusieurs terrasses à la vue dégagée, de 3 chambres dont 2 suites parentales. Cette propriété, autrefois chambre d'hôtes, bénéficie d'un appartement au-sous sol, d'une chaufferie, d'un bureau, d'un sauna, d'une serre, de divers ateliers, garages, et abris voiture. Au dernier étage, un grand palier dessert trois chambres d'environ 20 m² chacune, et un atelier. Un potentiel infini qui permettra une reprise de l'activité de chambre d'hôtes, d'accueillir proches et amis, ou bien tout simplement d'y ajouter votre touche personnelle. ! Un bien d'exception au coeur de ville qui mérite d'être sauvegardé, rare sur le marché. Attention, un bien particulier qui nécessite quelques informations avant visites. Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4287.00 et 5997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée
Pièces: 12 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 180 m²
Etat: Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 287 et 5 997 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 287 et 5 997 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.