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maison 12 pièces 310 m2 à vendre à Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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Vente maison 12 pièces 310 m² Saint-Palais-sur-Mer (17420)
2 444 000 €
-26.56 %

Maison 12 pièces Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint Palais sur Mer - CÔTE PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente une belle propriété de 310 m² édifiée sur un terrain arboré de 1517 m² dominant l'océan et ses vents - Charme et authenticité garantis pour cette villa belle d'époque qui se distingue par sa situation et sa vue imprenable à chaque étage sur l'océan et le réputé phare de Cordouan - Située dans un quartier très prisé, à proximité de la plage de Nauzan & de la réputée plage du Bureau à SAINT PALAIS sur mer - Villa de 1893 d'une belle architecture qui évoque davantage un petit manoir avec son toit d'ardoise à croupes et à égouts retroussés, elle fait partie des premières villas construites sur le secteur, son élégance se distingue également par sa façade agrémentée d'un bow window à pans coupés, ses murs en pierres de taille et en moellons enduits et ses fenêtres groupées par deux sous le même linteau et dotées de garde corps à balustres - l'entrée principale desservant une salle a manger et sa cuisine avec arrière cuisine donnant sur la cour, un vaste salon et sa rotonde ouvrant sur le jardin, une chambre, en demi palier wc avec lave-mains - l'étage supérieur vous acceuille avec 5 chambres dont certaines assez vastes avec leur cabinet de toilettes avec vue dégagée sur l'océan, en montant demi palier avec wc et son lave-mains - vous profiterez également du dernier étage qui vous fera prendre de la hauteur afin de profiter d'un panorama exceptionnel sur l'océan avec ses 4 chambres avec cabinet de toilettes. Le tout accessible par un magnifique escalier en bois - un sous sol avec chaufferie + cave à vin et atelier avec accès extérieur agrémente l'ensemble - La villa nécessiite un rafraichissement / rénovation selon les envies et les budgets.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 310 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 517 m²
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 444 000 € (soit 7 884 € / m²)
    -26.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 192 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -26.56 % (-884 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1858
Cote Plage Saint Palais agence immobilière Saint-Palais-sur-Mer (17420)
Cote Plage Saint Palais

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