Longère lauraguaise de 360 m² entièrement rénovée sur un terrain clôturé et arboré de 15500 m². Grande bâtisse en pierre rénovée avec goût, idéalement située entre toulouse et carcassonne. Cadre exceptionnel avec vue panoramique sur pyrénées. Cuisine équipée, donnant sur salle à manger de 45 m². Salon de 60 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond style cathédrale, escalier en chêne. 9 chambres : 5 sont des suites et 2 autres pouvant en devenir à moindre frais, 2 salles de bains, 4 salles d'eau, 6wc. Cette longère possède aussi une grange toit neuf poutres apparentes, avec au premier étage une salle de 90 m² aux pierres jointées pouvant amener d'autres projets. Belles possibilités pour gîtes. Double vitrage, chauffage par géothermie + chaudière fioul échangeable par pompe à chaleur sans changement d'installation. Gite indépendant : cuisine ouverte sur salon / salle à manger, 2 belles chambres, salle de bain, wc. Piscine de 12x6 avec plage et vue à 360°. Foncier : 3000 / an. Dpe 139 c / 29 c. Consommation annuelle pour un usage standard 3930 euros / an pour l'année 2021. Prix : 699 990 euros, honoraires d'agence comprises charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter bernard puech au 06 41 43 22 28 ou par courriel b.puech@proprietes-privees.com. Cette présente annonce, à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard puech agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculé au rsac de carcassonne sous le n° 852 107 705 auprès de sas proprietes privées au capital de 40000 euros zac du chêne ferre 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 000 40 rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes / st nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa st sébastien sur loire (44230) garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour (t) et 120 000 euros pour (g). Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° police 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 340880pue les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site " ". Bernard puech (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 852107705 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 12 pièces

9 chambres

6 WC

2 salles d'eau

4 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 360 m²
Extérieur: Surface terrain : 15 500 m²
Etat: Construit en 1200