Iad France - Anabel Guillaume (06 72 22 76 34) vous propose : cette propriété meublée avec soin de 611 m² située au cOEur de Santeny. Cette maison de caractère édifiée sur une parcelle verdoyante de 5895 m², offre des pièces spacieuses et lumineuses. Son entrée mène à un double séjour baigné de lumière avec bow-window, coin lecture et une généreuse cuisine dînatoire équipée et aménagée, le tout donnant sur une grande et belle terrasse avec une vue dégagée. Un grand triple salon pouvant accueillir de magnifique moments en famille ou entre amis invite à la convivialité. Une généreuse suite parentale, avec dressing et salle d'eau, occupe ce niveau. Le premier étage est un espace nuit avec pas moins de trois chambres dont une avec dressing et toutes équipées d'une salle d'eau avec WC, de trois autres chambres spacieuses profitant d'une salle de bains avec WC sur le palier, une cuisine d'appoint complète ce niveau. Le deuxième étage offre un généreux dortoir sous la charpente, ainsi qu'un dressing. Au sous-sol, une piscine intérieure idéale pour en profiter toute l'année, une chaufferie, divers espaces de stockage, un vestiaire, ainsi qu'un quadruple garage. Un chalet de jardin abrite le matériel dédié au paysagiste. La propriété est entourée d'un parc arboré, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à 27 km des portes de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabel Guillaume EI (ID 44013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 805232394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 12 pièces

8 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 611 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 5 895 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 190 et 9 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 190 et 9 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.