Iad france - jason courtin (06 98 70 55 60) vous propose : sublime manoir du 16iem siècle rénové à sortosville - espace et charme au rendez-vous niché au coeur de sortosville, ce magnifique manoir rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et caractère. Avec ses 448 m² environ de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété d'exception promet un confort de vie incomparable. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de chambres d'hôtes. Composé de 6 chambres, dont 5 avec leur salle d'eau privative. Et le bien reste entièrement meublé ! Vous découvrirez de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale. Les quatre expositions (nord, sud, est, ouest) apportent une luminosité constante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La rénovation de qualité apporte une touche de modernité tout en préservant le cachet authentique de cette demeure chargée d'histoire. Les alentours ne manquent pas de charme avec un accès rapide à des points d'intérêt tels que cherbourg (à 25km), sainte mère église (à 15km) ou encore utah beach (à 30km). La tranquillité est assurée avec l'absence de travaux à prévoir, vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Ce manoir d'exception allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 202 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jason courtin ei (id 60560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 901575001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 12 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 448 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 316 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 10 660 et 14 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 660 et 14 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.