Très bien située aux portes de surzur, cette belle maison en pierre de 200 m² environ divisée en 4 logements locatifs, dans une résidence privée entourée de nature, vous apportera une vie au calme, dans un environnement arboré et paysagé, à 5 mn des commerces et animations du bourg, mais aussi à seulement 8 mn des premières plages. Ce bien est partagé en 4 maisons de 47 m² environ, rénové en 2004, de type 12, offre environ 183 m² habitables sur une parcelle de 3716 m². Possibilité d' acquérir dans le même domaine sécurisé, au calme, une seconde longère de 247 m² env. Sur une parcelle de 6325 m² offrant une unique parcelle de plus d' un hectare. La propriété est orientée sud, et permet de profiter pleinement d' un environnement privilégié complètement clos. La maison se compose de 4 entrées différentes pour chaque locatif, d'un salon, d'une cuisine- séjour séparée et équipée, avec un accès à son jardin indépendant, d' un wc. À l' étage, 2 chambres avec 2 salles d' eau viennent compléter l'ensemble. Venez découvrir ce bien pensé pour la location avec ces 4 différents lots dans un environnement au coeur de la nature. Je vous propose ce bien au prix de 488.750, 00 euros hai dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 470.000, 00 euros net vendeur. Dpe : d (223)- ges : b (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 860 euros et 1220 euros pour visiter et vous accompagner, contactez céline pigeon au 06 87 22 20 53 ou par courriel : c.pigeon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : céline pigeon - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac vannes. 484 279 377 - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat ref : 372879 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484 279 377 -.