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maison 12 pièces 251 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)
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Vente maison 12 pièces 251 m² Thonon-les-Bains (74200)
675 000 €

Maison 12 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Nichée dans un carré de nature à Thonon les Bains, idéalement située, à deux pas des commodités et des grands axes (gare SNCF, embarcadère CGN, contournement. ), proche du lac et non-loin des montagnes du chablais; Venez découvrir cette magnifique bâtisse pleine de charme ! Avec plus de 250 m² agencés sur 3 niveaux d'habitation, cette maison familiale vous offrira tout le confort nécessaire à la vie quotidienne : *Grand séjour ouvert sur une magnifique véranda * 6 à 7 chambres (dont 3 avec Balcon) * Pièces d'eau à chaque niveau ! *Espaces personnalisables : pour louer ou accueillir vos proches sur de longs séjours * Sous-sol complet avec Caves, buanderie et chaufferie * Jardin paysagé avec jacuzzi * Parking pour 5 à 6 véhicules N'attendez plus pour venir visiter, c'est en exclusivité avec Raphaël Asseray; votre conseiller en immobilier : ) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2897€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 251 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
  • Surface cuisine : 13 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 230 €

A propos du prix de cette maison

  • 675 000 € (soit 2 689 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 571 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85081533
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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