Découvrez cette magnanerie exceptionnelle, entièrement réhabilitée avec un raffinement sans égal, située à moins de 10 minutes de Vendargues et à 20 minutes de Montpellier. D'une surface habitable de plus de 530 m², cette propriété rare offre des espaces élégants et lumineux, parfaitement intégrés à un cadre paradisiaque. Dès l'entrée, une impressionnante pièce de réception vous accueille, dotée d'une cheminée centrale qui crée deux ambiances distinctes : une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec salle de bain privative, et un bureau. À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale de plus de 65 m² avec salle de bain et balcon donnant sur un agréable patio, ainsi que trois appartements privatifs. Le terrain de 1400 m² comprend une piscine, un merveilleux patio avec une fontaine d'époque, et des jardins paysagers. De plus, un hectare de terrain attenant peut etre vendu avec ce bien qui offre des possibilités infinies. Cette magnanerie, restaurée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Envie d'en savoir d'avantage sur ce bien RARE à vendre ? Contactez votre agence ART Immobilier - IMAGIMMO au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 DPE C / GES C Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Refait à neuf
Pièces: 12 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 533 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 400 m²
Environnement: Quartier : école, plage, autoroute, aéroport

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 647 et 3 581 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 647 et 3 581 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.