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maison 12 pièces 253 m2 à vendre à Villejuif (94800)
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Vente maison 12 pièces 253 m² Villejuif (94800)
1 150 000 €

Maison 12 pièces Villejuif (94800)

Situé à proximité immédiate du métro Paul-Vaillant Couturier, cet ensemble immobilier unique se compose de deux maisons avec jardin arboré, cour et caves voûtées. Idéal pour les familles, les professions libérales ou les investisseurs, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel. Maison principale (185 m²) : Construite dans les années 1960, cette maison spacieuse sur deux niveaux et combles aménagés propose 6 chambres lumineuses et confortables, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que 3 WC. Vous apprécierez la cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, et le salon chaleureux avec cheminée. Le tout s’ouvre sur un jardin arboré de 158 m², parfait pour vos moments de détente, avec un abri de jardin pour davantage de rangement. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur neuve et de fenêtres double vitrage, garantissant un confort optimal. Maison annexe (67 m²) : Indépendante, cette maison offre un espace de vie de 4 pièces, idéal pour un bureau, l’exercice d’une profession libérale, un logement locatif ou pour accueillir vos invités. À rénover, elle dispose d’un fort potentiel pour aménager un espace à vos besoins. (DPE G) Extérieur : Une cour spacieuse de 175 m² permet de garer jusqu’à 2 voitures, et donne accès à des caves voûtées offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet ensemble immobilier rare à Villejuif combine confort, espace et potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une occasion à ne pas manquer !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 253 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 531 m²
Etat
  • Année chaudière : 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 630 et 4 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 150 000 € (soit 4 545 € / m²)
  • Honoraires : 30000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 5 662 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 0125-106
APPART-A-PARIS agence immobilière Paris 7 (75007)
APPART-A-PARIS

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