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maison 12 pièces 600 m2 à vendre à Visan (84820)

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Vente maison 12 pièces 600 m² Visan (84820)

3 900 000 €

Maison 12 pièces Visan (84820)

Un grand terroir, une belle renommée, des vins prestigieux, un petit vignoble et beaucoup d'amour. Voilà une façon simple de présenter ce domaine viticole coup de coeur ! Il est adressé avant tout aux passionnés qui recherchent la possibilité d'élaborer de grands vins, dans la quête en premier lieu d'un terroir, d'un domaine et d'une marque établie, de continuité, d'un bel outil de travail développé en harmonie et dans le respect de la nature depuis trois générations. Cette propriété remarquable du XVIIème siècle est nichée dans l'Enclave des Papes, le bâti d'environ 600 m² habitables est composée de 2 habitations (dont l'une au 1er étage serait à rénover) et encore de beaux volumes à aménager selon vos envies et vos projets (bureaux, boutique, gîtes, maison d'hôtes chez le vigneron etc. ), les pièces de vie de l'habitation principale sont orientées plein Sud avec vue sur la piscine et le vignoble, une magnifique cheminée orne le salon, puis vous trouverez 4 belles chambres, toilettes, 2 salles d'eau et grand garage. Le vignoble quant à lui est enraciné autour de cette bâtisse exceptionnelle et il est partagé entre le Vaucluse et la Drôme, sur 3 appellations : Côtes du Rhône Villages VISAN, Côtes du Rhône et IGP Drôme, cette diversité de terroirs fait la richesse de ce domaine qui est composé d'environ 37 hectares certifiés Agriculture Biologique, il est totalement à taille humaine et comprend une grande cave de vinification (en rez-de-chaussée et en sous-sol pour le vieilissement optimal du vin), grands volumes pour le stockage et la salle d'embouteillage climatisée, boutique de vente, bureaux, archives. Des vins très fins, gourmands et profonds, avec du caractère et de la personnalité sur les trois couleurs. Commercialisation fidèle depuis ces 3 générations de passionnés, de l'export à l'international (Belgique, Hollande, US. ), des étiquettes originales, une belle réputation, qui contribuent à la valorisation de cette propriété. Renseignements et visites : Christèle GUIMOND-Tél : 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - Site : - Inscrite au RSAC de ROMANS sous le No 722 737 730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Orientation sud

A rénover
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

7 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 600 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 370 000 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1680