Iad France - Kris Leblancs vous propose : Magnifique pavillon de caractère avec un superbe potentiel dans un écrin de verdure de près de 3000 m². C'était à une autre époque un hôtel nommé 'La villa des roses'. Cette demeure offre une surface généreuse de 298 m² environ avec de beaux volumes répartis au rdc et au 1er étage sur 12 pièces dont 6 chambres. Au 2ème étage, il est possible d'aménager des combles mesurant environ 158 m² au sol dont 108 m² environ équivalent loi Carrez. Il y a également un garage et des abris pour du matériel. Situation privilégiée à Voiron, au calme rue de Maubec, tout en étant à 2 minutes à pied du jardin de ville. Transports, commodités, calme et proximité immédiate du centre, tout y est ! Le terrain est 'piscinable'. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre historique et authentique, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 298 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 864 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 810 et 6 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 et 6 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.