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maison 13 pièces 240 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente maison 13 pièces 240 m² Aix-les-Bains (73100)
1 040 000 €
-9.09 %

Maison 13 pièces Aix-les-Bains (73100)

Sur le secteur d'Aix-Les-Bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. Il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une VMI au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. De plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. Vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. Cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur DPE : classe D, établi le 10 / 01 / 2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie : 3030 à 4130 € / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 13 pièces
  • 11 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 951 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 030 et 4 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 040 000 € (soit 4 333 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-104 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 73028277
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
WellCome Immobilier

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