Mas gardois au calme constitué d'un mas principal de 330 m² et un mazet de 100 m². Le principale dispose de 3 niveaux de 110 m² environ dont 2 niveaux supérieurs habitable avec de belles pièces principales en accord avec son histoire. La toiture ainsi que l'ensemble de ce bien ont été restaurés en 2004. Une loggia sur coursive une cuisine contemporaine équipée avec four à pizza / insert, une entrée - salle à manger un grand séjour avec cheminée une suite parentale avec salle de bains au troisième un second séjour deux très grandes chambres une salle de bains une kitchenette sur loggia en rc une chambre / bureau un grand garage avec buanderie un atelier une cave a vin a l'extérieur vous disposez d'une cour privative fermé. Pour le mazet indépendant, il est composé de 4 pièces dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un pallier ainsi que deux grandes chambres. Ce mazet a entièrement été bâti en 2014 en extérieur vous disposez d'une grande terrasse sous pergolas ainsi que d'une piscine de 8x4 avec plage et nage à contre-courant sur 2000 m² de terrain arboré. Ainsi qu'une parcelle plate de 7500 m² agricole avec plusieurs arbres fruitiers et un puit. Idéal grande famille ou gîte avec possibilité de faire 7 grandes chambres ses pièces communes ainsi que ses pièces de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marin aubey, tél. : 06 88 52 50 47, e-mail : marin.aubey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 900 120 932.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 13 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 326 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 8 945 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.