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maison 13 pièces 325 m2 à vendre à Chalabre (11230)
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Vente maison 13 pièces 325 m² Chalabre (11230)
1 325 000 €

Maison 13 pièces Chalabre (11230)

Au coeur du pays cathare, niché dans un village récemment classé "site remarquable", vous trouverez sur cette propriété tout ce qu'il vous faut pour vivre en autonomie, développer ce lieu magnifique, créer un tout nouveau projet ! Zonée UL dans le Plan Local d'Urbanisme, cette propriété est idéale pour une multitude de projets tels que des activités touristiques, des établissements de restauration, des loisirs en plein air ou encore des institutions éducatives. Laissez votre vision prendre vie dans ce cadre idyllique. 9 hectares de terres, dont 3 hectares constructibles, les réseaux, eau, électricité égout sont déjà implantés. Les bornes incendie sont misent en place. Le potentiel de développement est exceptionnel ! Aujourd'hui la structure présente 3 chalets touristiques meublés, dont 2 avec SPA, une piscine privée avec grande plage et sanitaires privés, un espace de garage avec sanitaires, une maison d'habitation de plus de 130 m², vue imprenable sur le lac, un espace de réception pour accueillir les groupes, une ancienne maison, transformées en bergerie l'hiver pour accueillir les brebis. Deux lacs réglementés et des étendues de bois environnantes rendent ce lieu simplement magique, parfait pour ceux cherchant à se connecter avec la nature tout en développant leur projet. Vous avez un projet en tête ? Découvrez le lieu idéal pour le réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 8 WC
  • 8 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 93 431 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 325 000 € (soit 4 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1321766
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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