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maison 13 pièces 252 m2 à vendre à Cherbourg-en-Cotentin (50100)
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Vente maison 13 pièces 252 m² Cherbourg-en-Cotentin (50100)
525 000 €

Maison 13 pièces Cherbourg-en-Cotentin (50100)

À deux pas de la gare, découvrez en exclusivité cet ensemble de deux maisons de ville accolées avec une ancienne écurie, sur une parcelle arborée de 660 m². La maison principale d'une surface de 145 m² sur quatre niveaux, se compose au Rez-de-Chaussée, d'une entrée avec débarras, d'un grand séjour, une cuisine et WC. Au premier étage, d'une chambre et une suite parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage, de deux chambres, salle de bains et d'une buanderie. Et au dernier étage, une chambre avec deux petits greniers. La seconde maison d'une surface de 107 m² sur trois niveaux, se compose au Rez-de-Chaussée, d'une entrée servant un grand séjour, la cuisine et WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Et au dernier étage, deux chambres. Cette maison est actuellement louée à un organisme étatique, avec une caution renouvelable tous les ans pour un loyer de 2000€ / mois, plus 500€ de charges. L'écurie, d'une surface d'environ 170 m² sur deux niveaux, vous offre une belle surface de stockage; Chauffage au gaz de ville Des travaux sont à prévoir. Cet ensemble est idéal pour ceux qui recherchent une grande maison de ville au centre de Cherbourg, des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou pour un investisseur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DESIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919023598 - CHERBOURG.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 252 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 720 et 5 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 2 083 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : CD-2350
Stéphane Plaza Immobilier Cherbourg

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