Magnanerie et corps de ferme du XVIIIème siècle composés de plusieurs habitations et dépendances, caves et écuries sur un site exceptionnel de plus de 53 hectares au calme et sans nuisances, tout en étant seulement à 10 minutes de Joyeuse (tous commerces) et divers villages. Une partie s'articule autour d'une cour disposant d'environ 246 m² habitables, d'une grange de 45 m² sur deux niveaux, d'une écurie d'environ 63 m² et de nombreuses caves. À la sortie de cette magnifique cour : une autre maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 135 m² avec combles aménageables, une bergerie sur deux niveaux d'environ 68 m², des écuries d'environ 80 m², poulailler, grange, caves, une ruine et à l'écart une grange indépendante de 34 m² (ancienne aire de battage) Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété typique, en pierres, représente une opportunité rare pour les amateurs d'espace et d'authenticité en quête d'un lieu d'exception en harmonie avec la nature. Plusieurs bassins permettent diverses exploitations. Concernant les travaux : deux toitures ont étés refaites. Les huisseries, électricité, plomberie, assainissement sont à budgétiser. (devis sur demande) Idéal pour un projet de gîte et chambres d'hôtes dans le patio ou encore pour une famille nombreuse qui souhaiterait se réunir dans un ensemble immobilier ou chacun aurait son indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Bien d'exception

Calme
Pièces: 13 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 500 m²
Extérieur: Surface terrain : 532 400 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.