Une maison rénovée correspondant à toutes les normes ou recherches actuelles. Dotée d'une surface habitable (dans sa configuration de ce moment) d'environ 154.42 m². Ce bien bénéficie d'une isolation optimale et répond aux différents critères énergiques (classement dpe niveau d bas") et conforts actuels. Descriptif détaillé : rez de chaussée : 1x cuisine aménagée + espace rangement d'environ 18.39 m² 1x salon / séjour d'environ 28.7 m² 1x pièce (bureau, chambre ou autre) d'environ 17.17 m² 1x salle de bain (avec wc) d'environ 7.33 m² etage : 1x chambre d'environ 16.22 m² 1x chambre d'environ 15.51 m² (surface carrez environ 11.14 m²) 1x chambre d'environ 20.39 m² (surface carrez environ 45.76 m²) 1x salle de bain-wc d'environ 11.15 m² (surface carrez environ 4.98 m²) un grand "plus" ou avantage de cette habitation c'est sa dépendance d'environ 58.60 m² (environ 29.30 m² au sol) qui offre une possibilité d'extension, d'aménagement donc un potentiel de personnalisation une maison mitoyenne "soit" mais pas de lien direct avec les voisins (un côté garage d'environ 27 m² et côté opposé la dépendance. En resume : une maison lumineuse, un entretient intérieur et extérieur (cf photos aménagement) irréprochable. Offre un potentiel de personnalisation, d'aménagement (ex : terrain plat donc piscinable). Située dans un quartier n'ayant aucune nuisance sonore ou autre, un voisinage sympathique et proche de toutes commodités. La valeur du bien correspond a ses prestations. Pas de travaux à prévoir, le mobilier (cuisine, placards et autres sont inclus dans le prix de vente). Une affaire, une opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cédric meintzer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 872 349 greffe de saverne) 07 85 07 72 45 (réf. 570927 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 13 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 864 m²
Etat: Construit en 1960
A proximité: Proximité transports