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maison 13 pièces 416 m2 à vendre à Langrolay-sur-Rance (22490)

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Vente maison 13 pièces 416 m² Langrolay-sur-Rance (22490)

1 470 000 €

Maison 13 pièces Langrolay-sur-Rance (22490)

Capifrance Dinard vous propose de découvrir ce domaine d’exception à Langrolay-sur-Rance niché à proximité des bords de Rance, non loin de la prestigieuse station balnéaire de Dinard et de ses plages. Cette propriété unique se compose d'une charmante résidence principale et de deux ravissantes maisons indépendantes, idéalement aménagées en gîtes pour accueillir vos convives en toute intimité. La résidence principale s'étend sur 274 m². Au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de billard, une suite parentale avec sauna, salle d'eau et dressing offrent un cadre de vie agréable. À l'étage, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une grande chambre. Un sous sol avec une cave à vins complète l’ensemble. Un premier gîte offrant une surface habitable de 75 m² est composé d’un salon / séjour, cuisine, trois chambres, deux salles d’eau, dégagement ainsi que deux terrasses. Le second gîte d’une surface de 66 m² habitables est composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC, deux chambres, salle d'eau et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les étangs paisibles du domaine. Enveloppé dans un écrin de verdure de plus de 2,7 hectares, ce domaine déploie ses charmes à travers un magnifique parc agrémenté de deux étangs et d'un bassin avec poissons, un hangar aménageable de plus de 200 m², une charmante serre à l'ancienne, quatre garages et une grande piscine extérieure chauffée, invitante à la détente et à la sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871065).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 13 pièces

11 chambres

7 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 416 m²
Extérieur: Surface terrain : 27 400 m²

Surface jardin : 27 400 m²