Situé à 40' du puy en velay, 1h10' de saint-étienne et 10' du chambon-sur-lignon. Cette ferme du plateau a une très belle capacité d'accueil, réhabilitée avec gout, et qualité. Une première habitation, opus de l'hospitalité, commence en ce charmant salon (boiseries anciennes), prélude à une lumineuse cuisine de 16 m², puis une salle à manger, salon, et salon de lecture de 80 m², lumière traversante est-ouest. À l'étage 2 chambres parentales (18 m² et 15 m²; douches), desservies par un hall de 20 m² env. Un escalier s'envole vers un projet "loft" de 40 m² env. Deuxième mouvement de la sonate, nous voici sur un rythme "hébergement" de 3 chambres avec une salle à manger jouxtant la cuisine, salle de jeux. La tonique de cette partition, une troisième superficie de 180 m² env. Permettant un accueil touristique (salle d'exposition, concert etc. ), ou sportif (dojo, salle de sport etc. ), arrangement possible en habitation. Les extérieurs : un terrain de 5292 m² attenant à la maison, avec verger, accueil d'une mini ferme, et un autre terrain de 1519 m². Pour le technique : chauffages à granules, double vitrage, isolation, parkings, assainissement à performer suivant le projet (devis à disposition). Que cela soit sur une projection touristique ou familiale "l'espace" sera adéquat. Le confort de la route permet de circuler même en hivers. Une demeure de charme qui saura vous séduire. À votre service 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle campos, tél. : 06 40 34 01 19, e-mail : christelle.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 510031966.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 13 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 452 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 811 m²
Etat: Construit en 1877

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 530 et 6 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.