Iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : VOTRE PROJET DE VIE COMMENCE ICI ! Longère d'Exception à Meilhards – 6183 m² de Terrain, Vue dégagée & Piscine Découvrez cette magnifique longère nichée au cOEur de la campagne de Meilhards, une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de projets ambitieux. Que vous rêviez d’un cadre de vie idyllique pour une grande famille, de recevoir vos proches en toute convivialité ou de vous lancer dans l’aventure des gîtes et chambres d’hôtes, cette propriété est taillée sur mesure pour vous ! Caractéristiques principales : - 7 chambres spacieuses pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu. - Deux pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes, idéales pour des moments de partage et de convivialité. - Une kitchenette supplémentaire, parfaite pour plus de flexibilité ou pour les petits-déjeuners des futurs hôtes. - Salle de jeux, bureau, buanderie. - 3 salles d’eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé pour un confort quotidien optimal. Et ce n'est pas tout ! Vous serez séduit par l’extérieur époustouflant : un terrain de plus de 6000 m² où la nature s'invite à perte de vue. Détendez-vous au bord de la piscine tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez vos futurs étés, entouré de vos proches, dans ce cadre exceptionnel où règnent calme et sérénité. Un concentré de confort : Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois pour les soirées cocooning, et radiateurs électriques pour une gestion optimale du confort. L’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique et un ballon électrique. Double vitrage et tout-à-l’égout complètent ce tableau parfait pour une vie sans compromis. Meilhards, un havre de paix : Située dans la commune paisible de Meilhards, cette longère vous offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques kilomètres seulement, vous pourrez découvrir les charmants villages alentours tels que Chamberet et Treignac, véritables écrins de nature au cOEur du Limousin. Meilhards est idéalement située pour profiter de la douceur de la campagne tout en restant proche des commodités. Randonnées, patrimoine, marchés locaux, ici, vous vivrez au rythme de la nature et de l’authenticité. Un potentiel énorme ! Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un projet. Laissez libre cours à vos envies : que ce soit pour une résidence principale de standing, une maison secondaire ou pour créer un gîte ou des chambres d’hôtes haut de gamme, les possibilités sont infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez découvrir cette longère, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse, son cadre enchanteur, et ses innombrables possibilités. C'est ici que votre projet de vie prend racine. Visite sur rendez-vous uniquement. Espace et authenticité vous attendent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 13 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 438 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 6 183 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 980 et 8 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 et 8 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.