À 15 mn d'ussel - au cœur du charmant village de merlines, vous allez découvrir un ensemble immobilier qui va vous surprendre. Tout d'abord, une belle maison bourgeoise des années 1940, très bien entretenue et aux prestations de qualité. Son séjour agrémenté d'une cheminée ouvre sur le jardin à l'arrière. Ses nombreuses pièces et chambres, dont une en rez-de-chaussée, vous permettront de loger et d'accueillir une grande famille. Trois garages donnant sur la cour et le beau jardin arboré et clôturé vous permettront de stocker, ranger. Vous pourrez aménager les différents espaces au gré de vos besoins. Idéal pour les bricoleurs. Et ce n'est pas tout, une seconde maison est découpée en 2 appartements de 3 pièces chacun. Vous souhaitez faire du locatif pour générer des revenus complémentaires, cette maison s'y prête totalement. Une bonne façon de rentabiliser votre achat. Comme vous le voyez, un ensemble surprenant qui se prête à tous les projets, à toutes les envies. À vous d'inventer la vie qui va avec ! Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascale bounila entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 281 208 greffe de brive la gaillarde) 06 82 56 38 34 (réf. 565212 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 13 pièces

9 chambres

6 WC

WC séparés

5 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 230 m²

Surface du séjour : 24 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 049 m²

Surface jardin : 1 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1945