Iad france - michèle duverger (06 95 56 61 52) vous propose : immeuble résidentiel à montargis 45200, situé dans un quartier très calme avec rue à sens unique, ensemble immobilier de 3 logements actuellement en monopropriété libres, à 5 minutes en voiture de la gare. - en rdc vous trouverez un t6 de 173 m² environ 'dpe en e', - au 1er étage, t4 de 93 m² environ 'dpe en c', - au 2ème étage, t3 de 79 m² environ 'dpe en d', avec entrée indépendante. Chaque logement a sa cuisine aménagée et équipée, belles prestations, chaudière individuelle, l'ensemble est impeccable bien entretenu, lumineux et très agréable à vivre. Sous sol total pouvant garer 3 véhicules, garage porte motorisée, atelier, chaufferie, cave. Jardin complètement clos et sans vis à vis. Investissement locatif ou résidence principale, ce bien peut être destiné à une famille occupant un niveau et louer les 2 autres appartements. Aucuns travaux à prévoir. 15 minutes à pied du centre ville de montargis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle duverger ei (id 6585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 13 pièces

9 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 346 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 016 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 4 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.