PEYRUS au pied du Vercors à 30mn de VALENCE, une ambiance bucolique, le caractère authentique préservé pour cette bâtisse de 362 m² avec en annexes une pièce de réception de 70 m², une chapelle, un garage et des box à chevaux sur une parcelle de 5 032 m² avec une prairie bordée par une rivière et des bois. Une rénovation totale en 1992 dans le respect des origines du lieux : la pierre, le bois, le fer forgé, une cheminée momumentale, un four à pain et le puits intérieur, tous ces éléments anciens confèrent une atmosphère paisible et accueillante. Cuisine dînatoire de 36 m² avec poêle à bois, un salon musique de 22 m² avec un bar ancien, salon-séjour de 63 m² avec une grande baie vitrée offrant une belle perspective sur la cour pavée et le paysage, une mezzanine de 33 m² desservant 2 chambres enfants, une salle de bains. Un bureau ou chambre de 15 m², buanderie, cave à vin et atelier. Au 1er étage : une mezzanine / salon TV de 17 m² desservant un espace nuit avec 2 chambres, un dortoir avec sauna et une salle de bains. Un appartement indépendant de 49 m². Chauffage par le sol : pompe à chaleur à changer + radiateurs électriques - huisseries en alu et bois. Un beau projet Familial ou professionnel dans un cadre enchanteur. Possibilité achat parcelles de terrains supplémentaires. DPE : E 313 - GES : B : 10 PRIX : 885 000EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Pièces: 13 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 362 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 21 330 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 700 et 7 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 700 et 7 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.