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maison 13 pièces 285 m2 à vendre à Pontlevoy (41400)
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Vente maison 13 pièces 285 m² Pontlevoy (41400)
86 000 €

Maison 13 pièces Pontlevoy (41400)

Ensemble immobilier à rénover entièrement. Possibilité de faire 4 appartements et 1 local commercial. Pontlevoy à 10 minutes de montrichard et 20 minutes de saint aignan, fort potentiel pour cet ensemble immobilier proposant en rez-de-chaussée un local commercial de 128 m² comprenant un bar, une réserve, wc, une cuisine et deux salles. Le local a un accès direct sur une cour de 150 m² sans vis à vis, idéal pour une terrasse de restaurant, possibilité également d'avoir une terrasse sur le trottoir. Plusieurs choix s'offrent à vous, réhabiliter ce local ou le transformer en habitation. À l'étage, d'un côté deux chambres, salle de bains, de l'autre avec un accès indépendant une pièce de 37 m² desservant 3 pièces. Un autre accès nous donne l'accès à trois chambres et une salle d'eau (anciennes chambres d'hôtel). Au dernier étage, des combles aménageables. Amoureux des travaux, laissez libre cours à votre imagination ! Dpe : e / ges : f - prix souhaité : 86 000€, dont 6 000€ ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 285 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 410 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 86 000 € (soit 302 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3343J
Agence Belisimmo agence immobilière Montlouis-sur-Loire (37270)
Agence Belisimmo
Jérémy POUILLOUX

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