Iad france - carole flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : superbe propriété de 224 m² entièrement rénovée dans la sarthe ! Elle dispose de deux maisons d'habitation de 110 m² entièrement rénovées, d'une superbe grange de 200 m², d'un hangar, d'un atelier, d'un parc paysagé de plus de 5000 m² sur lequel vous trouverez divers espaces propices à la détente, un mare et un puits. La première habitation se compose d'une entrée sur séjour de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres de plain-pied, un toilette et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage dont l'accès se fait par un escalier en pierre, deux chambres en enfilade. Une troisième chambre à l'étage est accessible via une échelle. Terrasse de 47 m² exposée sud. La seconde habitation se compose d'une entrée sur un salon de 38 m², d'une buanderie, d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte et sol chauffant, un toilette et d'une vue dégagée sur le parc avec terrasse. À l'étage se trouve deux chambres, une salle d'eau, une toilette suspendu, un dressing et un grenier aménageable. Ses atouts : toitures refaites sur deux des bâtiments, la troisième est en bon état. Deux fosses septiques neuves. Terrain clos avec portail motorisé. Fibre, interphone et visiophone. Poêle à bois et chauffage électrique ou plancher chauffant. Double-vitrage. Endroit isolé et au calme. Idéal pour une résidence secondaire ou gîte. Une véritable perle, a découvrir sans tarder alliant charme et authenticité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carole flandrin ei (id 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 13 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 143 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.