Offrez-vous un cadre de travail et de vie unique avec cette propriété d'exception, spécialement conçue pour les professionnels en professions libérales axées sur le bien-être et la santé souhaitant exercer leur métier depuis le confort de leur domicile dans des espaces totalement indépendants. Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix, située dans un environnement paisible à la campagne à quelques kilomètres seulement des commodités et à moins de 20 mn de l'autoroute, offre à la fois tranquillité et accessibilité dans un cadre de vie inégalé où vous pouvaient prospérer personnellement et professionnellement. Avec ses 204 m², la maison offre des espaces généreux et confortables, parfaits pour accueillir votre famille. Son intérieur élégant, rehaussé de parquet en teck, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Une véranda d'époque et un jardin d'hiver lumineux ajoutent du charme et de la détente toute l'année. Les espaces professionnels sur-mesure permettant de séparer efficacement vie professionnelle et vie privée avec la partie bien-être et soins qui comprend une chambre d'hôtes aménagée, une salle de massage, un espace spa, le tout conçus pour favoriser le bien-être de vos clients. Le deuxième espace totalement indépendant, pour la réception et la consultation de la patientèle en toute discrétion avec salle d'attente et sanitaires PMR. Le terrain avec plus de 2000 m² paysagé aux accents zen, incluant une piscine et un point d'eau naturel, offrant un cadre parfait pour se ressourcer le tout complété d'un grand garage, et de dépendances offrant des espaces adaptés à vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette chance rare de combiner votre vie professionnelle et personnelle dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 13 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 314 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 166 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.