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maison 13 pièces 224 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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Vente maison 13 pièces 224 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)
820 000 €
-8.28 %

Maison 13 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Exclusivite capifrance, belle propriété de charme d'une surface habitable totale de 224 m², édifiée sur un terrain de 7 693 m². Cet ensemble immobilier de rapport est composé d'une demeure typique oléronaise année 1900 de 112 m² rénovée qui constitue le corps d'habitation principale, complété par 2 gîtes un t3 (36 m²) & un t4 (78 m²) contemporain chaleureux construits neuf en 2017 et 2019, destinés à la location touristique, offrant une excellente rentabilité de 40 k€ annuel. Le tout installé sur l'île d'oléron, au cœur d'un écrin de nature préservée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840309).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 5 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 224 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 693 m²
  • Surface jardin : 7 000 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Belle propriété de charme d'une surface habitable
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 820 000 € (soit 3 661 € / m²)
    -8.28 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.28 % (-74 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931273785
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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