Iad France - Isabelle COCE (06 49 84 07 92) vous propose : * Magnifique Maison Familiale à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes * Découvrez cette jolie maison familiale de 300 m² environ construite en 1948, située dans la charmante commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes vous offrant un espace de vie généreux avec de nombreux atouts pour les familles ou les investisseurs Caractéristiques principales : - Une habitation principale composée d'une entrée, trois chambres, un salon, un séjour, une cuisine, un cellier une salle d'eau et wc séparé. - Grenier aménageable. - Une spacieuse extension rénovée en 2023 vous offre un grand salon et une salle de réception de 80 m² environ pour recevoir. À l'étage une chambre parentale de 70 m² environ avec dressing et salle d'eau. - Un terrain spacieux et clos de plus de 2000 m² environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Deux garages et plus de 500 m² environ de dépendances, grange, préaux, hangar, atelier. - Chauffage au gaz - Double vitrage - Micro station Potentiel d'investissement : Cette maison peut être divisée en deux logements distincts, parfait pour des locations ou accueillir plusieurs personnes. Possibilité de réaménager la grande chambre parentale en plusieurs chambres. Localisation Située au cOEur du village proche des écoles et commerces, (restaurant, bar et boulangerie), c'est un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin
Pièces: 13 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.