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maison 13 pièces 350 m2 à vendre à Saint-Pair-sur-Mer (50380)
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Vente maison 13 pièces 350 m² Saint-Pair-sur-Mer (50380)
1 575 000 €
-1.25 %

Maison 13 pièces Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Cette imposante villa bâtie au début du XIXe siècle ayant appartenu à un célèbre inventeur offre une vue exceptionnelle sur la Baie du Mont Saint-Michel. Son exposition vers le sud et l'ouest ainsi que ses grandes fenêtres la rendent particulièrment lumineuse. Sa surface habitable d'environ 280 m² est divisée ainsi : au rez-de-chaussée un appartement 2 pièces indépendant et une grande pièce indépendante, au rez-de-jardin une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger, une vaste salle de réception avec vue mer avec cheminées et un WC, au 1er étage 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC et au 2ème étage 4 chambres, une salle de bains et un WC. Elle comporte également de nombreuses dépendances : au rez-de-chaussée une cave, une chaufferie, 3 garages ainsi qu'un commerce (dont le bail expire en février 2025) et au rez de jardin un cellier. Un bien d'exception de par son charme d'antan et les volumes offerts par ses pièces principales, sa localisation exceptionnelle non seulement sur le bord de mer mais aussi au centre du joli bourg de Saint-Pair-sur-Mer et le potentiel que lui confèrent son grand nombre de pièces, ses 3 garages et ses murs commerciaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 528 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : école, bus, plage, gare, port
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 et 1 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 1 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 322 kWh/m².an 100* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 100 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 575 000 € (soit 4 500 € / m²)
    -1.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.25 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12037345621
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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  • Photos
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